Garage à louer : Et si vous rentabilisiez votre emplacement ?
Comment rentabiliser son garage ou sa place de parking en les louant ?
Vous n’utilisez jamais votre place de parking ou votre garage ? Pourquoi ne pas les louer ? Beaucoup de personnes recherchent un garage à louer en ville ou même en périphérie. Louer un garage à un particulier ou sa place de parking est courant et peut vous aider à arrondir vos fins de mois. Je vous explique tout dans cet article.
Garage à louer : les montants moyens d’une location de place en Belgique
Vous vous en doutez certainement : le prix de la location d’un garage fermé en plein centre-ville est plus élevé qu’une place de parking non couverte dans une ville éloignée de toute activité économique. Je vous rassure, si vous n’avez pas de garage à louer à Bruxelles, vous pouvez très bien proposer votre box de voiture à louer même loin des grandes villes.
- place de parking couverte en centre-ville : 125 € par mois environ ;
- box de garage fermé: de 100 à 300 € par mois environ ;
- location d’une place de parking en extérieur : 90 € par mois environ.
- l’emplacement de la place de parking à louer ou du garage à louer;
- l’espace disponible dans le local du garage à louer (certains proposent deux places) ;
- si l’emplacement est couvert ou non ;
- si la place est fermée ou pas.
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Le contrat de location d’une place de parking ou d’un box : les mentions à indiquer
Les conditions pour louer sa place de parking privé ou son garage sont libres, mais il est vivement conseillé d’établir un contrat avant de louer sa place à un locataire. D’ailleurs, une personne qui cherche un garage à louer est généralement plus rassurée devant un contrat en bonne et due forme.
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l’adresse du lieu ;
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la durée de la location et les conditions du préavis ;
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le coût du loyer ;
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le dépôt de garantie.
La location d’un box de voiture ou d’une place de parking est soumise à une TVA de 21 %. Avant de fixer le montant du loyer, calculez le coût de revient de votre emplacement.
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Louer son garage à un particulier ou sa place de parking peut s’avérer très lucratif dans le sens où ces loyers vous apportent un revenu passif. Le mieux est bien sûr de proposer un garage à louer sur la durée car, d’une part, vous n’aurez pas à chercher de nouveau locataire et d’autre part, vous serez sûr de rentabiliser votre place de parking ou votre box chaque mois. Vous voulez d’autres astuces pour économiser ? Découvrez comment faire des économies avec votre voiture.
