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Comment devenir propriétaire avec un apport personnel limité ? | La solution des locataires 

Posté par Guillaume De Ryckel dans Le blog

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Devenir propriétaire avec un apport personnel limité : une solution existe

 
Devenir propriétaire sans apport vous semble irréaliste ? Rassurez-vous, c’est tout à fait possible d’acquérir un bien immobilier avec un apport limité de capital financier. Pour devenir propriétaire d’un logement, il existe deux solutions : soit le financer avec ses fonds propres, soit avoir recours à un prêt hypothécaire. La dernière solution nécessite d’apporter environ 25 % du prix d’acquisition par ses propres moyens. Aujourd’hui, il existe une solution pratique et avantageuse pour obtenir un crédit de la banque plus facilement.
 

Acquérir un bien immobilier sans fonds propres : un parcours du combattant

 

Aujourd’hui, plus de 80 % des locataires ne peuvent devenir propriétaire d’un bien immobilier faute de fonds propres. Ils doivent, de ce fait, payer un loyer mensuel important qui s’avère être un gouffre financier.

Pour exemple, si le loyer est de 950 € par mois, au bout de 60 mois, ils auront dépensé 57 000 €, somme qui n’est pas investie, donc perdue. Devenir propriétaire sans apport, même avec des revenus fixes et réguliers devient de plus en plus difficile. Acheter sans apport, quelle banque accepterait ? Imaginons que vous souhaitiez investir dans un bien à 300 000 €. Pour obtenir un crédit bancaire, votre apport devra être de 65 000 €. Supposant une épargne mensuelle de 300 €, il vous faudra environ 18 ans pour réunir cette somme. Face à ce constat, beaucoup de locataires abandonnent l’idée de devenir propriétaire.

Byebyerent : la solution pour devenir propriétaire sans apport

 
Pour tous les locataires qui rêvent de devenir propriétaires avec un apport limité, Bybyerent est une solution alternative aux banques qui permet d’acquérir un logement avec des fonds propres limités. Comment ? En apportant le financement de capital qu’il vous manque pour acheter votre appartement ou votre maison.
 

Comment fonctionne Byebyerent ?

 

Le principe est simple : vous répondez à quelques questions pour savoir si vous êtes éligible, vous choisissez votre bien en fonction de certains critères et après votre qualification pour obtenir un crédit, Byebyerent co-achète le bien immobilier avec vous. Selon le montant de l’acquisition, cet investisseur immobilier peut co-financer votre bien jusqu’à 100 000 €. Fort de cet apport, il vous est plus facile de convaincre les banques de vous accorder un crédit et de devenir propriétaire.

 

Quels sont les avantages de Byebyerent ?

Byebyerent est aussi une solution idéale pour investir dans un logement plus grand et qui correspond davantage à vos critères de sélection.

Bien que copropriétaire du bien, vous être l’unique occupant des lieux. En contrepartie, la société vous demande une faible indemnité d’occupation allant jusqu’à 300 € maximum. Cette indemnité peut s’avérer bien moins chère selon le cas. En fonction du prix du bien immobilier, vous n’aurez peut-être à payer que 100 ou 200 € d’indemnité d’occupation. Pour avoir une estimation de cette indemnité, vous pouvez faire une simulation. Cette solution revient donc à devenir propriétaire en payant un loyer très faible.

Qui est à l’initiative de Byebyerent ?

Cette solution innovante a été conçue par deux entrepreneurs belges audacieux et soucieux des besoins des locataires : Benjamin Wayenberg et Patrick Van Overbroek. Secondés par une équipe multidisciplinaire en immobilier et en finance, ils ont imaginé ensemble cette solution qui répond à un réel besoin sur le marché de l’immobilier.
 
 
Vous avez plus de 18 ans et vous souhaitez devenir propriétaire d’un bien immobilier ? Testez votre éligibilité en répondant à quelques questions et recevez par la même occasion une remise de 100€ grace à Face à la crise. 

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Guillaume De Ryckel

Jeune diplômé en Marketing de 28 ans, je suis le créateur de Face à la crise. Passionné de web, voyages et de cuisine, j'ai crée ce site il y a maintenant près de 9 ans et y consacre la grande majorité de mon temps. Censé n'être au départ qu'un projet pour un travail de fin d'études, Face à la crise est devenu, à ma plus grande joie, le métier de mes rêves !